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『最高路線価』


国税庁が発表する相続税や贈与税の算定基準となる、2023年分の路線価(1月1日時点)の中から、都道府県と都道府県庁所在地における最高路線価を、最高路線価の所在地、前年2022年の最高路線価、対前年変動率とともにランキングしました。路線価は、毎年1月1日を評価時点として、地価公示価格等を基として算定した価格の80%により評価しています。都道府県庁所在地以外が最高路線価となるのは、福島県(郡山市)、茨城県(つくば市)、群馬県(高崎市)、千葉県(船橋市)、東京都(中央区)、三重県(四日市市)、滋賀県(草津市)、山口県(下関市)の1都7県になります。併せて、2014年の路線価についても同じ形式で掲載します。

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出典:国税庁, 各国税局の最高路線価データ:2023年(令和5年)および 2014年(平成26年)

都道府県の最高路線価(2023年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2023年分) 都道府県の最高路線価(2014年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2014年分)

都道府県の最高路線価の対前年変動率(2022年分)
降順(%)
1北海道4.8
2茨城県3.5
広島県3.5
4千葉県3.4
5栃木県3.3
埼玉県3.3
7神奈川県3.0
8山形県2.9
9宮城県2.7
10佐賀県2.5
11岩手県2.2
12富山県2.0
13京都府1.9
14岡山県1.4
15愛知県1.3
16青森県0.0
秋田県0.0
福島県0.0
群馬県0.0
新潟県0.0
福井県0.0
岐阜県0.0
三重県0.0
滋賀県0.0
和歌山県0.0
島根県0.0
徳島県0.0
愛媛県0.0
高知県0.0
福岡県0.0
長崎県0.0
大分県0.0
宮崎県0.0
34沖縄県-0.7
35東京都-1.1
鹿児島県-1.1
37奈良県-1.4
38静岡県-1.7
39長野県-1.8
40山梨県-1.9
熊本県-1.9
42山口県-2.5
43香川県-2.8
44石川県-3.3
45大阪府-4.0
46鳥取県-4.8
47兵庫県-5.8
 

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都道府県所在地最高路線価の所在地都道府県
最高路線価(1m2当り)対前年変動率
2023年分
(千円)
2022年分
(千円)
2023年分
(%)
2022年分
(%)
1北海道札幌市中央区北5条西3丁目 札幌停車場線通り6,6806,1608.44.8
2茨城県つくば市吾妻1丁目 つくば駅前広場線3102955.13.5
広島県広島市中区胡町 相生通り3,3903,2903.03.5
4千葉県船橋市本町1丁目 船橋駅前通り2,3602,1509.83.4
5栃木県宇都宮市宮みらい 宇都宮駅東口駅前ロータリー 3203103.23.3
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 大宮駅西口駅前ロータリー4,7504,4008.03.3
7神奈川県横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り16,80016,5601.43.0
8山形県山形市香澄町1丁目 山形駅前大通り1751750.02.9
9宮城県仙台市青葉区中央1丁目 青葉通り3,4703,3902.42.7
10佐賀県佐賀市駅前中央1丁目 駅前中央通り2102052.42.5
11岩手県盛岡市大通2丁目 大通り2202252.22.2
12富山県富山市桜町1丁目 駅前広場通り5105002.02.0
13京都府京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町 四条通6,9706,7301.81.9
14岡山県岡山市北区本町 市役所筋1,6401,5009.31.4
15愛知県名古屋市中村区名駅1丁目 名駅通り12,80012,4802.61.3
16青森県青森市新町1丁目 新町通り1551550.00.0
秋田県秋田市中通2丁目 秋田駅前通り1301254.00.0
福島県郡山市駅前1丁目 郡山駅前通り3103003.30.0
群馬県高崎市八島町 市道高崎駅・連雀町線4604600.00.0
新潟県新潟市中央区東大通1丁目 新潟駅前通り4504402.30.0
福井県福井市中央1丁目 福井駅西口広場通り3503306.10.0
岐阜県岐阜市吉野町5丁目 岐阜停車場線通り4904704.30.0
三重県四日市市安島1丁目 ふれあいモール通り3303203.10.0
滋賀県草津市大路1丁目 JR草津駅東口広場3203103.20.0
和歌山県和歌山市友田町5丁目 JR和歌山駅前3603600.00.0
島根県松江市朝日町 駅通り1401400.00.0
徳島県徳島市一番町3丁目 徳島駅前広場通り290295-1.70.0
愛媛県松山市大街道2丁目 大街道商店街6706601.50.0
高知県高知市帯屋町1丁目 帯屋町商店街2102100.00.0
福岡県福岡市中央区天神2丁目 渡辺通り9,0408,8002.70.0
長崎県長崎市浜町 浜市アーケード7707601.30.0
大分県大分市末広町1丁目 大分駅北口ロータリー5405301.90.0
宮崎県宮崎市橘通西3丁目 橘通り2302300.00.0
34沖縄県那覇市久茂地3丁目 国際通り1,4501,4202.1-0.7
35東京都中央区銀座5丁目 銀座中央通り42,72042,2401.1-1.1
鹿児島県鹿児島市東千石町 天文館電車通り9109001.1-1.1
37奈良県奈良市東向中町 大宮通り7306905.8-1.4
38静岡県静岡市葵区紺屋町 紺屋町名店街呉服町通り1,1401,1400.0-1.7
39長野県長野市大字南長野 長野駅前通り2802800.0-1.8
40山梨県甲府市丸の内1丁目 甲府駅前通り2602600.0-1.9
熊本県熊本市中央区手取本町 下通りアーケード2,0402,060-1.0-1.9
42山口県下関市竹崎町四丁目 下関駅東口駅前広場190195-2.6-2.5
43香川県高松市丸亀町 高松丸亀町商店街3603502.9-2.8
44石川県金沢市堀川新町 金沢駅東広場通り9008901.1-3.3
45大阪府大阪市北区角田町 御堂筋19,20018,9601.3-4.0
46鳥取県鳥取市栄町 若桜街道通り97100-3.0-4.8
47兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目 三宮センター街5,0004,9002.0-5.8

都道府県の最高路線価(2023年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2023年分) 都道府県の最高路線価(2014年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2014年分)

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都道府県庁所在地の最高路線価の対前年変動率(2022年分)
降順(%)
1北海道4.8
2広島県3.5
3栃木県3.3
埼玉県3.3
5神奈川県3.0
6山形県2.9
7宮城県2.7
8福島県2.6
9佐賀県2.5
10岩手県2.2
茨城県2.2
12富山県2.0
13滋賀県1.9
京都府1.9
15岡山県1.4
16愛知県1.3
17青森県0.0
秋田県0.0
群馬県0.0
新潟県0.0
福井県0.0
岐阜県0.0
和歌山県0.0
島根県0.0
山口県0.0
徳島県0.0
愛媛県0.0
高知県0.0
福岡県0.0
長崎県0.0
大分県0.0
宮崎県0.0
33東京都-0.5
34沖縄県-0.7
35鹿児島県-1.1
36奈良県-1.4
37静岡県-1.7
38長野県-1.8
39山梨県-1.9
熊本県-1.9
41三重県-2.6
42香川県-2.8
43石川県-3.3
44大阪府-4.0
45鳥取県-4.8
46兵庫県-5.8
47千葉県
 

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都道府県都道府県庁
所在地
最高路線価の所在地都道府県庁所在地
最高路線価(1m2当り)対前年変動率
2023年分
(千円)
2022年分
(千円)
2023年分
(%)
2022年分
(%)
1北海道札幌市中央区北5条西3丁目 札幌停車場線通り6,6806,1608.44.8
2広島県広島市中区胡町 相生通り3,3903,2903.03.5
3栃木県宇都宮市宮みらい 宇都宮駅東口駅前ロータリー 3203103.23.3
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 大宮駅西口駅前ロータリー4,7504,4008.03.3
5神奈川県横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り16,80016,5601.43.0
6山形県山形市香澄町1丁目 山形駅前大通り1751750.02.9
7宮城県仙台市青葉区中央1丁目 青葉通り3,4703,3902.42.7
8福島県福島市栄町 福島駅前通り2001952.62.6
9佐賀県佐賀市駅前中央1丁目 駅前中央通り2102052.42.5
10岩手県盛岡市大通2丁目 大通り2202252.22.2
茨城県水戸市宮町1丁目 水戸駅北口ロータリー2202200.02.2
12富山県富山市桜町1丁目 駅前広場通り5105002.02.0
13滋賀県大津市春日町 JR大津駅前通り2802751.81.9
京都府京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町 四条通6,9706,7301.81.9
15岡山県岡山市北区本町 市役所筋1,6401,5009.31.4
16愛知県名古屋市中村区名駅1丁目 名駅通り12,80012,4802.61.3
17青森県青森市新町1丁目 新町通り1551550.00.0
秋田県秋田市中通2丁目 秋田駅前通り1301254.00.0
群馬県前橋市本町2丁目 本町通り1301300.00.0
新潟県新潟市中央区東大通1丁目 新潟駅前通り4504402.30.0
福井県福井市中央1丁目 福井駅西口広場通り3503306.10.0
岐阜県岐阜市吉野町5丁目 岐阜停車場線通り4904704.30.0
和歌山県和歌山市友田町5丁目 JR和歌山駅前3603600.00.0
島根県松江市朝日町 駅通り1401400.00.0
山口県山口市小郡黄金町 山口阿知須宇部線通り1451450.00.0
徳島県徳島市一番町3丁目 徳島駅前広場通り290295-1.70.0
愛媛県松山市大街道2丁目 大街道商店街6706601.50.0
高知県高知市帯屋町1丁目 帯屋町商店街2102100.00.0
福岡県福岡市中央区天神2丁目 渡辺通り9,0408,8002.70.0
長崎県長崎市浜町 浜市アーケード7707601.30.0
大分県大分市末広町1丁目 大分駅北口ロータリー5405301.90.0
宮崎県宮崎市橘通西3丁目 橘通り2302300.00.0
33東京都新宿区新宿3丁目 新宿通り29,74029,5200.7-0.5
34沖縄県那覇市久茂地3丁目 国際通り1,4501,4202.1-0.7
35鹿児島県鹿児島市東千石町 天文館電車通り9109001.1-1.1
36奈良県奈良市東向中町 大宮通り7306905.8-1.4
37静岡県静岡市葵区紺屋町 紺屋町名店街呉服町通り1,1401,1400.0-1.7
38長野県長野市大字南長野 長野駅前通り2802800.0-1.8
39山梨県甲府市丸の内1丁目 甲府駅前通り2602600.0-1.9
熊本県熊本市中央区手取本町 下通りアーケード2,0402,060-1.0-1.9
41三重県津市羽所町 津停車場線通り1901900.0-2.6
42香川県高松市丸亀町 高松丸亀町商店街3603502.9-2.8
43石川県金沢市堀川新町 金沢駅東広場通り9008901.1-3.3
44大阪府大阪市北区角田町 御堂筋19,20018,9601.3-4.0
45鳥取県鳥取市栄町 若桜街道通り97100-3.0-4.8
46兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目 三宮センター街5,0004,9002.0-5.8
47千葉県千葉市中央区富士見2丁目 千葉駅東口駅前広場
※千葉市は最高路線価の所在地を変更(2022年分は不明)
1,940

都道府県の最高路線価(2023年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2023年分) 都道府県の最高路線価(2014年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2014年分)

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都道府県の最高路線価の対前年変動率(2013年分)
降順(%)
1石川県6.3
2沖縄県5.8
3神奈川県5.1
4大阪府4.7
5北海道3.2
6愛知県2.4
7埼玉県1.4
8千葉県0.0
東京都0.0
富山県0.0
三重県0.0
滋賀県0.0
京都府0.0
奈良県0.0
広島県0.0
福岡県0.0
鹿児島県0.0
18静岡県-0.9
19宮城県-1.2
20兵庫県-1.3
21福島県-1.9
22岡山県-2.2
23岐阜県-2.4
山口県-2.4
25熊本県-2.5
26福井県-3.6
27山梨県-3.8
長崎県-3.8
29高知県-4.4
30愛媛県-4.8
31和歌山県-5.3
32山形県-5.6
宮崎県-5.6
34青森県-5.7
佐賀県-5.7
36岩手県-5.9
徳島県-5.9
38群馬県-6.1
新潟県-6.1
40栃木県-6.3
長野県-6.3
42秋田県-6.7
43鳥取県-7.1
44大分県-7.3
45茨城県-8.3
46香川県-8.8
47島根県-9.7
 

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都道府県所在地最高路線価の所在地都道府県
最高路線価(1m2当り)対前年変動率
2014年分
(千円)
2013年分
(千円)
2014年分
(%)
2013年分
(%)
1石川県金沢市堀川新町 金沢駅東広場通り5405105.96.3
2沖縄県那覇市久茂地3丁目 国際通り5805505.55.8
3神奈川県横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り6,6606,1807.85.1
4大阪府大阪市北区角田町 御堂筋7,5607,1206.24.7
5北海道札幌市中央区北5条西3丁目 札幌停車場線通り2,6602,5603.93.2
6愛知県名古屋市中村区名駅1丁目 名駅通り6,6006,00010.02.4
7埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 大宮駅西口駅前ロータリー2,4102,2507.11.4
8千葉県船橋市
柏市
船橋市本町1丁目 船橋駅前通り
柏市柏1丁目 ハウディモール
※船橋市と柏市が同価ですが、2013年は柏市柏1丁目が最高価
1,2501,2202.50.0
東京都中央区銀座5丁目 銀座中央通り23,60021,5209.70.0
富山県富山市桜町1丁目 駅前広場通り4204200.00.0
三重県四日市市安島1丁目 ふれあいモール通り2802751.80.0
滋賀県草津市大路1丁目 JR草津駅東口広場2502452.00.0
京都府京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町 四条通2,6402,5204.80.0
奈良県奈良市東向中町 大宮通り5205102.00.0
広島県広島市中区胡町 相生通り1,8601,7705.10.0
福岡県福岡市中央区天神2丁目 渡辺通り4,7504,6402.40.0
鹿児島県鹿児島市東千石町 天文館電車通り8108100.00.0
18静岡県静岡市葵区紺屋町 紺屋町名店街呉服町通り1,1101,1000.9-0.9
19宮城県仙台市青葉区中央1丁目 青葉通り1,6801,6601.2-1.2
20兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目 三宮センター街2,4002,3601.7-1.3
21福島県郡山市駅前1丁目 郡山駅前通り2602552.0-1.9
22岡山県岡山市北区本町 市役所筋9409004.4-2.2
23岐阜県岐阜市吉野町5丁目 岐阜停車場線通り4104002.5-2.4
山口県下関市竹崎町四丁目 県道下関停車場線通り2052050.0-2.4
25熊本県熊本市中央区手取本町 下通り1,1501,170-1.7-2.5
26福井県福井市中央1丁目 駅前電車通り265270-1.9-3.6
27山梨県甲府市丸の内1丁目 甲府駅前通り245250-2.0-3.8
長崎県長崎市浜町 浜市アーケード730750-2.7-3.8
29高知県高知市本町1丁目 電車通り210215-2.3-4.4
30愛媛県松山市湊町5丁目 伊予鉄松山市駅前通り590600-1.7-4.8
31和歌山県和歌山市友田町5丁目 JR和歌山駅前3603600.0-5.3
32山形県山形市香澄町1丁目 山形駅前大通り1701700.0-5.6
宮崎県宮崎市橘通西3丁目 橘通り240255-5.9-5.6
34青森県青森市新町1丁目 新町通り160165-3.0-5.7
佐賀県佐賀市駅前中央1丁目 駅前中央通り160165-3.0-5.7
36岩手県盛岡市大通2丁目 大通り235240-2.1-5.9
徳島県徳島市一番町3丁目 徳島駅前広場通り310320-3.1-5.9
38群馬県高崎市八島町 市道高崎駅市道高崎駅・連雀町線3103100.0-6.1
新潟県新潟市中央区東大通1丁目 新潟駅前通り4604600.0-6.1
40栃木県宇都宮市馬場通り2丁目 大通り290300-3.3-6.3
長野県長野市大字南長野 長野駅前通り285300-5.0-6.3
42秋田県秋田市中通2丁目 秋田駅前通り135140-3.6-6.7
43鳥取県鳥取市栄町 若桜街道通り120130-7.7-7.1
44大分県大分市府内町1丁目 中央通り370380-2.6-7.3
45茨城県水戸市宮町1丁目 水戸駅北口ロータリー260275-5.5-8.3
46香川県高松市丸亀町 高松丸亀町商店街3103100.0-8.8
47島根県松江市朝日町 駅通り135140-3.6-9.7

都道府県の最高路線価(2023年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2023年分) 都道府県の最高路線価(2014年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2014年分)

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都道府県庁所在地の最高路線価の対前年変動率(2013年分)
降順(%)
1石川県6.3
2沖縄県5.8
3神奈川県5.1
4大阪府4.7
5北海道3.2
6愛知県2.4
7埼玉県1.4
8富山県0.0
滋賀県0.0
京都府0.0
奈良県0.0
広島県0.0
福岡県0.0
鹿児島県0.0
15静岡県-0.9
16東京都-1.0
17宮城県-1.2
18兵庫県-1.3
19岡山県-2.2
20岐阜県-2.4
21三重県-2.5
熊本県-2.5
23群馬県-3.6
福井県-3.6
25山梨県-3.8
長崎県-3.8
27千葉県-4.2
28高知県-4.4
29愛媛県-4.8
30和歌山県-5.3
31山形県-5.6
宮崎県-5.6
33青森県-5.7
佐賀県-5.7
35岩手県-5.9
徳島県-5.9
37新潟県-6.1
38福島県-6.3
栃木県-6.3
長野県-6.3
41秋田県-6.7
42鳥取県-7.1
43大分県-7.3
44茨城県-8.3
45山口県-8.8
香川県-8.8
47島根県-9.7
 

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都道府県都道府県庁
所在地
最高路線価の所在地都道府県庁所在地
最高路線価(1m2当り)対前年変動率
2014年分
(千円)
2013年分
(千円)
2014年分
(%)
2013年分
(%)
1石川県金沢市堀川新町 金沢駅東広場通り5405105.96.3
2沖縄県那覇市久茂地3丁目 国際通り5805505.55.8
3神奈川県横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り6,6606,1807.85.1
4大阪府大阪市北区角田町 御堂筋7,5607,1206.24.7
5北海道札幌市中央区北5条西3丁目 札幌停車場線通り2,6602,5603.93.2
6愛知県名古屋市中村区名駅1丁目 名駅通り6,6006,00010.02.4
7埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 大宮駅西口駅前ロータリー2,4102,2507.11.4
8富山県富山市桜町1丁目 駅前広場通り4204200.00.0
滋賀県大津市春日町 JR大津駅前通り2352254.40.0
京都府京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町 四条通2,6402,5204.80.0
奈良県奈良市東向中町 大宮通り5205102.00.0
広島県広島市中区胡町 相生通り1,8601,7705.10.0
福岡県福岡市中央区天神2丁目 渡辺通り4,7504,6402.40.0
鹿児島県鹿児島市東千石町 天文館電車通り8108100.00.0
15静岡県静岡市葵区紺屋町 紺屋町名店街呉服町通り1,1101,1000.9-0.9
16東京都新宿区新宿3丁目 新宿通り17,04015,5209.8-1.0
17宮城県仙台市青葉区中央1丁目 青葉通り1,6801,6601.2-1.2
18兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目 三宮センター街2,4002,3601.7-1.3
19岡山県岡山市北区本町 市役所筋9409004.4-2.2
20岐阜県岐阜市吉野町5丁目 岐阜停車場線通り4104002.5-2.4
21三重県津市羽所町 津停車場線通り1951950.0-2.5
熊本県熊本市中央区手取本町 下通り1,1501,170-1.7-2.5
23群馬県前橋市本町2丁目 本町通り130135-3.7-3.6
福井県福井市中央1丁目 駅前電車通り265270-1.9-3.6
25山梨県甲府市丸の内1丁目 甲府駅前通り245250-2.0-3.8
長崎県長崎市浜町 浜市アーケード730750-2.7-3.8
27千葉県千葉市中央区富士見2丁目 千葉駅側通り1,1101,130-1.8-4.2
28高知県高知市本町1丁目 電車通り210215-2.3-4.4
29愛媛県松山市湊町5丁目 伊予鉄松山市駅前通り590600-1.7-4.8
30和歌山県和歌山市友田町5丁目 JR和歌山駅前3603600.0-5.3
31山形県山形市香澄町1丁目 山形駅前大通り1701700.0-5.6
宮崎県宮崎市橘通西3丁目 橘通り240255-5.9-5.6
33青森県青森市新町1丁目 新町通り160165-3.0-5.7
佐賀県佐賀市駅前中央1丁目 駅前中央通り160165-3.0-5.7
35岩手県盛岡市大通2丁目 大通り235240-2.1-5.9
徳島県徳島市一番町3丁目 徳島駅前広場通り310320-3.1-5.9
37新潟県新潟市中央区東大通1丁目 新潟駅前通り4604600.0-6.1
38福島県福島市栄町 福島駅前通り1501500.0-6.3
栃木県宇都宮市馬場通り2丁目 大通り290300-3.3-6.3
長野県長野市大字南長野 長野駅前通り285300-5.0-6.3
41秋田県秋田市中通2丁目 秋田駅前通り135140-3.6-6.7
42鳥取県鳥取市栄町 若桜街道通り120130-7.7-7.1
43大分県大分市府内町1丁目 中央通り370380-2.6-7.3
44茨城県水戸市宮町1丁目 水戸駅北口ロータリー260275-5.5-8.3
45山口県山口市小郡黄金町 山口阿知須宇部線通り150155-3.2-8.8
香川県高松市丸亀町 高松丸亀町商店街
高松市の最高路線価の所在地を変更(2013年は同額)
3103100.0-8.8
47島根県松江市朝日町 駅通り135140-3.6-9.7

出典:国税庁, 各国税局の最高路線価データ:2023年(令和5年)および 2014年(平成26年)

都道府県の最高路線価(2023年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2023年分) 都道府県の最高路線価(2014年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2014年分)

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