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『最高路線価』


国税庁が発表する相続税や贈与税の算定基準となる、2023年分の路線価(1月1日時点)の中から、都道府県と都道府県庁所在地における最高路線価を、最高路線価の所在地、前年2022年の最高路線価、対前年変動率とともにランキングしました。路線価は、毎年1月1日を評価時点として、地価公示価格等を基として算定した価格の80%により評価しています。都道府県庁所在地以外が最高路線価となるのは、福島県(郡山市)、茨城県(つくば市)、群馬県(高崎市)、千葉県(船橋市)、東京都(中央区)、三重県(四日市市)、滋賀県(草津市)、山口県(下関市)の1都7県になります。併せて、2014年の路線価についても同じ形式で掲載します。

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出典:国税庁, 各国税局の最高路線価データ:2023年(令和5年)および 2014年(平成26年)

都道府県の最高路線価(2023年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2023年分) 都道府県の最高路線価(2014年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2014年分)

都道府県の最高路線価(2022年分)
昇順(千円)
1鳥取県100
2秋田県125
3島根県140
4青森県155
5山形県175
6山口県195
7佐賀県205
8高知県210
9岩手県225
10宮崎県230
11山梨県260
12長野県280
13茨城県295
徳島県295
15福島県300
16栃木県310
滋賀県310
18三重県320
19福井県330
20香川県350
21和歌山県360
22新潟県440
23群馬県460
24岐阜県470
25富山県500
26大分県530
27愛媛県660
28奈良県690
29長崎県760
30石川県890
31鹿児島県900
32静岡県1,140
33沖縄県1,420
34岡山県1,500
35熊本県2,060
36千葉県2,150
37広島県3,290
38宮城県3,390
39埼玉県4,400
40兵庫県4,900
41北海道6,160
42京都府6,730
43福岡県8,800
44愛知県12,480
45神奈川県16,560
46大阪府18,960
47東京都42,240
 
(千円)都道府県の最高路線価(2022年分)
45,000
40,000
35,000
30,000
25,000
20,000
15,000
10,000
5,000
0
















































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都道府県所在地最高路線価の所在地都道府県
最高路線価(1m2当り)対前年変動率
2023年分
(千円)
2022年分
(千円)
2023年分
(%)
2022年分
(%)
1鳥取県鳥取市栄町 若桜街道通り97100-3.0-4.8
2秋田県秋田市中通2丁目 秋田駅前通り1301254.00.0
3島根県松江市朝日町 駅通り1401400.00.0
4青森県青森市新町1丁目 新町通り1551550.00.0
5山形県山形市香澄町1丁目 山形駅前大通り1751750.02.9
6山口県下関市竹崎町四丁目 下関駅東口駅前広場190195-2.6-2.5
7佐賀県佐賀市駅前中央1丁目 駅前中央通り2102052.42.5
8高知県高知市帯屋町1丁目 帯屋町商店街2102100.00.0
9岩手県盛岡市大通2丁目 大通り2202252.22.2
10宮崎県宮崎市橘通西3丁目 橘通り2302300.00.0
11山梨県甲府市丸の内1丁目 甲府駅前通り2602600.0-1.9
12長野県長野市大字南長野 長野駅前通り2802800.0-1.8
13茨城県つくば市吾妻1丁目 つくば駅前広場線3102955.13.5
徳島県徳島市一番町3丁目 徳島駅前広場通り290295-1.70.0
15福島県郡山市駅前1丁目 郡山駅前通り3103003.30.0
16栃木県宇都宮市宮みらい 宇都宮駅東口駅前ロータリー 3203103.23.3
滋賀県草津市大路1丁目 JR草津駅東口広場3203103.20.0
18三重県四日市市安島1丁目 ふれあいモール通り3303203.10.0
19福井県福井市中央1丁目 福井駅西口広場通り3503306.10.0
20香川県高松市丸亀町 高松丸亀町商店街3603502.9-2.8
21和歌山県和歌山市友田町5丁目 JR和歌山駅前3603600.00.0
22新潟県新潟市中央区東大通1丁目 新潟駅前通り4504402.30.0
23群馬県高崎市八島町 市道高崎駅・連雀町線4604600.00.0
24岐阜県岐阜市吉野町5丁目 岐阜停車場線通り4904704.30.0
25富山県富山市桜町1丁目 駅前広場通り5105002.02.0
26大分県大分市末広町1丁目 大分駅北口ロータリー5405301.90.0
27愛媛県松山市大街道2丁目 大街道商店街6706601.50.0
28奈良県奈良市東向中町 大宮通り7306905.8-1.4
29長崎県長崎市浜町 浜市アーケード7707601.30.0
30石川県金沢市堀川新町 金沢駅東広場通り9008901.1-3.3
31鹿児島県鹿児島市東千石町 天文館電車通り9109001.1-1.1
32静岡県静岡市葵区紺屋町 紺屋町名店街呉服町通り1,1401,1400.0-1.7
33沖縄県那覇市久茂地3丁目 国際通り1,4501,4202.1-0.7
34岡山県岡山市北区本町 市役所筋1,6401,5009.31.4
35熊本県熊本市中央区手取本町 下通りアーケード2,0402,060-1.0-1.9
36千葉県船橋市本町1丁目 船橋駅前通り2,3602,1509.83.4
37広島県広島市中区胡町 相生通り3,3903,2903.03.5
38宮城県仙台市青葉区中央1丁目 青葉通り3,4703,3902.42.7
39埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 大宮駅西口駅前ロータリー4,7504,4008.03.3
40兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目 三宮センター街5,0004,9002.0-5.8
41北海道札幌市中央区北5条西3丁目 札幌停車場線通り6,6806,1608.44.8
42京都府京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町 四条通6,9706,7301.81.9
43福岡県福岡市中央区天神2丁目 渡辺通り9,0408,8002.70.0
44愛知県名古屋市中村区名駅1丁目 名駅通り12,80012,4802.61.3
45神奈川県横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り16,80016,5601.43.0
46大阪府大阪市北区角田町 御堂筋19,20018,9601.3-4.0
47東京都中央区銀座5丁目 銀座中央通り42,72042,2401.1-1.1

都道府県の最高路線価(2023年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2023年分) 都道府県の最高路線価(2014年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2014年分)

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都道府県庁所在地の最高路線価(2022年分)
昇順(千円)
1千葉県
2鳥取県100
3秋田県125
4群馬県130
5島根県140
6山口県145
7青森県155
8山形県175
9三重県190
10福島県195
11佐賀県205
12高知県210
13茨城県220
14岩手県225
15宮崎県230
16山梨県260
17滋賀県275
18長野県280
19徳島県295
20栃木県310
21福井県330
22香川県350
23和歌山県360
24新潟県440
25岐阜県470
26富山県500
27大分県530
28愛媛県660
29奈良県690
30長崎県760
31石川県890
32鹿児島県900
33静岡県1,140
34沖縄県1,420
35岡山県1,500
36熊本県2,060
37広島県3,290
38宮城県3,390
39埼玉県4,400
40兵庫県4,900
41北海道6,160
42京都府6,730
43福岡県8,800
44愛知県12,480
45神奈川県16,560
46大阪府18,960
47東京都29,520
 
(千円)都道府県庁所在地の最高路線価(2022年分)
30,000
25,000
20,000
15,000
10,000
5,000
0
















































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都道府県都道府県庁
所在地
最高路線価の所在地都道府県庁所在地
最高路線価(1m2当り)対前年変動率
2023年分
(千円)
2022年分
(千円)
2023年分
(%)
2022年分
(%)
1千葉県千葉市中央区富士見2丁目 千葉駅東口駅前広場
※千葉市は最高路線価の所在地を変更(2022年分は不明)
1,940
2鳥取県鳥取市栄町 若桜街道通り97100-3.0-4.8
3秋田県秋田市中通2丁目 秋田駅前通り1301254.00.0
4群馬県前橋市本町2丁目 本町通り1301300.00.0
5島根県松江市朝日町 駅通り1401400.00.0
6山口県山口市小郡黄金町 山口阿知須宇部線通り1451450.00.0
7青森県青森市新町1丁目 新町通り1551550.00.0
8山形県山形市香澄町1丁目 山形駅前大通り1751750.02.9
9三重県津市羽所町 津停車場線通り1901900.0-2.6
10福島県福島市栄町 福島駅前通り2001952.62.6
11佐賀県佐賀市駅前中央1丁目 駅前中央通り2102052.42.5
12高知県高知市帯屋町1丁目 帯屋町商店街2102100.00.0
13茨城県水戸市宮町1丁目 水戸駅北口ロータリー2202200.02.2
14岩手県盛岡市大通2丁目 大通り2202252.22.2
15宮崎県宮崎市橘通西3丁目 橘通り2302300.00.0
16山梨県甲府市丸の内1丁目 甲府駅前通り2602600.0-1.9
17滋賀県大津市春日町 JR大津駅前通り2802751.81.9
18長野県長野市大字南長野 長野駅前通り2802800.0-1.8
19徳島県徳島市一番町3丁目 徳島駅前広場通り290295-1.70.0
20栃木県宇都宮市宮みらい 宇都宮駅東口駅前ロータリー 3203103.23.3
21福井県福井市中央1丁目 福井駅西口広場通り3503306.10.0
22香川県高松市丸亀町 高松丸亀町商店街3603502.9-2.8
23和歌山県和歌山市友田町5丁目 JR和歌山駅前3603600.00.0
24新潟県新潟市中央区東大通1丁目 新潟駅前通り4504402.30.0
25岐阜県岐阜市吉野町5丁目 岐阜停車場線通り4904704.30.0
26富山県富山市桜町1丁目 駅前広場通り5105002.02.0
27大分県大分市末広町1丁目 大分駅北口ロータリー5405301.90.0
28愛媛県松山市大街道2丁目 大街道商店街6706601.50.0
29奈良県奈良市東向中町 大宮通り7306905.8-1.4
30長崎県長崎市浜町 浜市アーケード7707601.30.0
31石川県金沢市堀川新町 金沢駅東広場通り9008901.1-3.3
32鹿児島県鹿児島市東千石町 天文館電車通り9109001.1-1.1
33静岡県静岡市葵区紺屋町 紺屋町名店街呉服町通り1,1401,1400.0-1.7
34沖縄県那覇市久茂地3丁目 国際通り1,4501,4202.1-0.7
35岡山県岡山市北区本町 市役所筋1,6401,5009.31.4
36熊本県熊本市中央区手取本町 下通りアーケード2,0402,060-1.0-1.9
37広島県広島市中区胡町 相生通り3,3903,2903.03.5
38宮城県仙台市青葉区中央1丁目 青葉通り3,4703,3902.42.7
39埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 大宮駅西口駅前ロータリー4,7504,4008.03.3
40兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目 三宮センター街5,0004,9002.0-5.8
41北海道札幌市中央区北5条西3丁目 札幌停車場線通り6,6806,1608.44.8
42京都府京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町 四条通6,9706,7301.81.9
43福岡県福岡市中央区天神2丁目 渡辺通り9,0408,8002.70.0
44愛知県名古屋市中村区名駅1丁目 名駅通り12,80012,4802.61.3
45神奈川県横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り16,80016,5601.43.0
46大阪府大阪市北区角田町 御堂筋19,20018,9601.3-4.0
47東京都新宿区新宿3丁目 新宿通り29,74029,5200.7-0.5

都道府県の最高路線価(2023年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2023年分) 都道府県の最高路線価(2014年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2014年分)

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都道府県の最高路線価(2013年分)
昇順(千円)
1鳥取県130
2秋田県140
島根県140
4青森県165
佐賀県165
6山形県170
7山口県205
8高知県215
9岩手県240
10滋賀県245
11山梨県250
12福島県255
宮崎県255
14福井県270
15茨城県275
三重県275
17栃木県300
長野県300
19群馬県310
香川県310
21徳島県320
22和歌山県360
23大分県380
24岐阜県400
25富山県420
26新潟県460
27石川県510
奈良県510
29沖縄県550
30愛媛県600
31長崎県750
32鹿児島県810
33岡山県900
34静岡県1,100
35熊本県1,170
36千葉県1,220
37宮城県1,660
38広島県1,770
39埼玉県2,250
40兵庫県2,360
41京都府2,520
42北海道2,560
43福岡県4,640
44愛知県6,000
45神奈川県6,180
46大阪府7,120
47東京都21,520
 
(千円)都道府県の最高路線価(2013年分)
22,500
20,000
17,500
15,000
12,500
10,000
7,500
5,000
2,500
0
















































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都道府県所在地最高路線価の所在地都道府県
最高路線価(1m2当り)対前年変動率
2014年分
(千円)
2013年分
(千円)
2014年分
(%)
2013年分
(%)
1鳥取県鳥取市栄町 若桜街道通り120130-7.7-7.1
2秋田県秋田市中通2丁目 秋田駅前通り135140-3.6-6.7
島根県松江市朝日町 駅通り135140-3.6-9.7
4青森県青森市新町1丁目 新町通り160165-3.0-5.7
佐賀県佐賀市駅前中央1丁目 駅前中央通り160165-3.0-5.7
6山形県山形市香澄町1丁目 山形駅前大通り1701700.0-5.6
7山口県下関市竹崎町四丁目 県道下関停車場線通り2052050.0-2.4
8高知県高知市本町1丁目 電車通り210215-2.3-4.4
9岩手県盛岡市大通2丁目 大通り235240-2.1-5.9
10滋賀県草津市大路1丁目 JR草津駅東口広場2502452.00.0
11山梨県甲府市丸の内1丁目 甲府駅前通り245250-2.0-3.8
12福島県郡山市駅前1丁目 郡山駅前通り2602552.0-1.9
宮崎県宮崎市橘通西3丁目 橘通り240255-5.9-5.6
14福井県福井市中央1丁目 駅前電車通り265270-1.9-3.6
15茨城県水戸市宮町1丁目 水戸駅北口ロータリー260275-5.5-8.3
三重県四日市市安島1丁目 ふれあいモール通り2802751.80.0
17栃木県宇都宮市馬場通り2丁目 大通り290300-3.3-6.3
長野県長野市大字南長野 長野駅前通り285300-5.0-6.3
19群馬県高崎市八島町 市道高崎駅市道高崎駅・連雀町線3103100.0-6.1
香川県高松市丸亀町 高松丸亀町商店街3103100.0-8.8
21徳島県徳島市一番町3丁目 徳島駅前広場通り310320-3.1-5.9
22和歌山県和歌山市友田町5丁目 JR和歌山駅前3603600.0-5.3
23大分県大分市府内町1丁目 中央通り370380-2.6-7.3
24岐阜県岐阜市吉野町5丁目 岐阜停車場線通り4104002.5-2.4
25富山県富山市桜町1丁目 駅前広場通り4204200.00.0
26新潟県新潟市中央区東大通1丁目 新潟駅前通り4604600.0-6.1
27石川県金沢市堀川新町 金沢駅東広場通り5405105.96.3
奈良県奈良市東向中町 大宮通り5205102.00.0
29沖縄県那覇市久茂地3丁目 国際通り5805505.55.8
30愛媛県松山市湊町5丁目 伊予鉄松山市駅前通り590600-1.7-4.8
31長崎県長崎市浜町 浜市アーケード730750-2.7-3.8
32鹿児島県鹿児島市東千石町 天文館電車通り8108100.00.0
33岡山県岡山市北区本町 市役所筋9409004.4-2.2
34静岡県静岡市葵区紺屋町 紺屋町名店街呉服町通り1,1101,1000.9-0.9
35熊本県熊本市中央区手取本町 下通り1,1501,170-1.7-2.5
36千葉県船橋市
柏市
船橋市本町1丁目 船橋駅前通り
柏市柏1丁目 ハウディモール
※船橋市と柏市が同価ですが、2013年は柏市柏1丁目が最高価
1,2501,2202.50.0
37宮城県仙台市青葉区中央1丁目 青葉通り1,6801,6601.2-1.2
38広島県広島市中区胡町 相生通り1,8601,7705.10.0
39埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 大宮駅西口駅前ロータリー2,4102,2507.11.4
40兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目 三宮センター街2,4002,3601.7-1.3
41京都府京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町 四条通2,6402,5204.80.0
42北海道札幌市中央区北5条西3丁目 札幌停車場線通り2,6602,5603.93.2
43福岡県福岡市中央区天神2丁目 渡辺通り4,7504,6402.40.0
44愛知県名古屋市中村区名駅1丁目 名駅通り6,6006,00010.02.4
45神奈川県横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り6,6606,1807.85.1
46大阪府大阪市北区角田町 御堂筋7,5607,1206.24.7
47東京都中央区銀座5丁目 銀座中央通り23,60021,5209.70.0

都道府県の最高路線価(2023年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2023年分) 都道府県の最高路線価(2014年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2014年分)

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都道府県庁所在地の最高路線価(2013年分)
昇順(千円)
1鳥取県130
2群馬県135
3秋田県140
島根県140
5福島県150
6山口県155
7青森県165
佐賀県165
9山形県170
10三重県195
11高知県215
12滋賀県225
13岩手県240
14山梨県250
15宮崎県255
16福井県270
17茨城県275
18栃木県300
長野県300
20香川県310
21徳島県320
22和歌山県360
23大分県380
24岐阜県400
25富山県420
26新潟県460
27石川県510
奈良県510
29沖縄県550
30愛媛県600
31長崎県750
32鹿児島県810
33岡山県900
34静岡県1,100
35千葉県1,130
36熊本県1,170
37宮城県1,660
38広島県1,770
39埼玉県2,250
40兵庫県2,360
41京都府2,520
42北海道2,560
43福岡県4,640
44愛知県6,000
45神奈川県6,180
46大阪府7,120
47東京都15,520
 
(千円)都道府県庁所在地の最高路線価(2013年分)
16,000
14,000
12,000
10,000
8,000
6,000
4,000
2,000
0
















































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都道府県都道府県庁
所在地
最高路線価の所在地都道府県庁所在地
最高路線価(1m2当り)対前年変動率
2014年分
(千円)
2013年分
(千円)
2014年分
(%)
2013年分
(%)
1鳥取県鳥取市栄町 若桜街道通り120130-7.7-7.1
2群馬県前橋市本町2丁目 本町通り130135-3.7-3.6
3秋田県秋田市中通2丁目 秋田駅前通り135140-3.6-6.7
島根県松江市朝日町 駅通り135140-3.6-9.7
5福島県福島市栄町 福島駅前通り1501500.0-6.3
6山口県山口市小郡黄金町 山口阿知須宇部線通り150155-3.2-8.8
7青森県青森市新町1丁目 新町通り160165-3.0-5.7
佐賀県佐賀市駅前中央1丁目 駅前中央通り160165-3.0-5.7
9山形県山形市香澄町1丁目 山形駅前大通り1701700.0-5.6
10三重県津市羽所町 津停車場線通り1951950.0-2.5
11高知県高知市本町1丁目 電車通り210215-2.3-4.4
12滋賀県大津市春日町 JR大津駅前通り2352254.40.0
13岩手県盛岡市大通2丁目 大通り235240-2.1-5.9
14山梨県甲府市丸の内1丁目 甲府駅前通り245250-2.0-3.8
15宮崎県宮崎市橘通西3丁目 橘通り240255-5.9-5.6
16福井県福井市中央1丁目 駅前電車通り265270-1.9-3.6
17茨城県水戸市宮町1丁目 水戸駅北口ロータリー260275-5.5-8.3
18栃木県宇都宮市馬場通り2丁目 大通り290300-3.3-6.3
長野県長野市大字南長野 長野駅前通り285300-5.0-6.3
20香川県高松市丸亀町 高松丸亀町商店街
高松市の最高路線価の所在地を変更(2013年は同額)
3103100.0-8.8
21徳島県徳島市一番町3丁目 徳島駅前広場通り310320-3.1-5.9
22和歌山県和歌山市友田町5丁目 JR和歌山駅前3603600.0-5.3
23大分県大分市府内町1丁目 中央通り370380-2.6-7.3
24岐阜県岐阜市吉野町5丁目 岐阜停車場線通り4104002.5-2.4
25富山県富山市桜町1丁目 駅前広場通り4204200.00.0
26新潟県新潟市中央区東大通1丁目 新潟駅前通り4604600.0-6.1
27石川県金沢市堀川新町 金沢駅東広場通り5405105.96.3
奈良県奈良市東向中町 大宮通り5205102.00.0
29沖縄県那覇市久茂地3丁目 国際通り5805505.55.8
30愛媛県松山市湊町5丁目 伊予鉄松山市駅前通り590600-1.7-4.8
31長崎県長崎市浜町 浜市アーケード730750-2.7-3.8
32鹿児島県鹿児島市東千石町 天文館電車通り8108100.00.0
33岡山県岡山市北区本町 市役所筋9409004.4-2.2
34静岡県静岡市葵区紺屋町 紺屋町名店街呉服町通り1,1101,1000.9-0.9
35千葉県千葉市中央区富士見2丁目 千葉駅側通り1,1101,130-1.8-4.2
36熊本県熊本市中央区手取本町 下通り1,1501,170-1.7-2.5
37宮城県仙台市青葉区中央1丁目 青葉通り1,6801,6601.2-1.2
38広島県広島市中区胡町 相生通り1,8601,7705.10.0
39埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 大宮駅西口駅前ロータリー2,4102,2507.11.4
40兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目 三宮センター街2,4002,3601.7-1.3
41京都府京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町 四条通2,6402,5204.80.0
42北海道札幌市中央区北5条西3丁目 札幌停車場線通り2,6602,5603.93.2
43福岡県福岡市中央区天神2丁目 渡辺通り4,7504,6402.40.0
44愛知県名古屋市中村区名駅1丁目 名駅通り6,6006,00010.02.4
45神奈川県横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り6,6606,1807.85.1
46大阪府大阪市北区角田町 御堂筋7,5607,1206.24.7
47東京都新宿区新宿3丁目 新宿通り17,04015,5209.8-1.0

出典:国税庁, 各国税局の最高路線価データ:2023年(令和5年)および 2014年(平成26年)

都道府県の最高路線価(2023年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2023年分) 都道府県の最高路線価(2014年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2014年分)

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