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『最高路線価』


国税庁が発表する相続税や贈与税の算定基準となる、2023年分の路線価(1月1日時点)の中から、都道府県と都道府県庁所在地における最高路線価を、最高路線価の所在地、前年2022年の最高路線価、対前年変動率とともにランキングしました。路線価は、毎年1月1日を評価時点として、地価公示価格等を基として算定した価格の80%により評価しています。都道府県庁所在地以外が最高路線価となるのは、福島県(郡山市)、茨城県(つくば市)、群馬県(高崎市)、千葉県(船橋市)、東京都(中央区)、三重県(四日市市)、滋賀県(草津市)、山口県(下関市)の1都7県になります。併せて、2014年の路線価についても同じ形式で掲載します。

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出典:国税庁, 各国税局の最高路線価データ:2023年(令和5年)および 2014年(平成26年)

都道府県の最高路線価(2023年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2023年分) 都道府県の最高路線価(2014年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2014年分)

都道府県の最高路線価(2022年分)
降順(千円)
1東京都42,240
2大阪府18,960
3神奈川県16,560
4愛知県12,480
5福岡県8,800
6京都府6,730
7北海道6,160
8兵庫県4,900
9埼玉県4,400
10宮城県3,390
11広島県3,290
12千葉県2,150
13熊本県2,060
14岡山県1,500
15沖縄県1,420
16静岡県1,140
17鹿児島県900
18石川県890
19長崎県760
20奈良県690
21愛媛県660
22大分県530
23富山県500
24岐阜県470
25群馬県460
26新潟県440
27和歌山県360
28香川県350
29福井県330
30三重県320
31栃木県310
滋賀県310
33福島県300
34茨城県295
徳島県295
36長野県280
37山梨県260
38宮崎県230
39岩手県225
40高知県210
41佐賀県205
42山口県195
43山形県175
44青森県155
45島根県140
46秋田県125
47鳥取県100
 
(千円)都道府県の最高路線価(2022年分)
45,000
40,000
35,000
30,000
25,000
20,000
15,000
10,000
5,000
0
















































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都道府県所在地最高路線価の所在地都道府県
最高路線価(1m2当り)対前年変動率
2023年分
(千円)
2022年分
(千円)
2023年分
(%)
2022年分
(%)
1東京都中央区銀座5丁目 銀座中央通り42,72042,2401.1-1.1
2大阪府大阪市北区角田町 御堂筋19,20018,9601.3-4.0
3神奈川県横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り16,80016,5601.43.0
4愛知県名古屋市中村区名駅1丁目 名駅通り12,80012,4802.61.3
5福岡県福岡市中央区天神2丁目 渡辺通り9,0408,8002.70.0
6京都府京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町 四条通6,9706,7301.81.9
7北海道札幌市中央区北5条西3丁目 札幌停車場線通り6,6806,1608.44.8
8兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目 三宮センター街5,0004,9002.0-5.8
9埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 大宮駅西口駅前ロータリー4,7504,4008.03.3
10宮城県仙台市青葉区中央1丁目 青葉通り3,4703,3902.42.7
11広島県広島市中区胡町 相生通り3,3903,2903.03.5
12千葉県船橋市本町1丁目 船橋駅前通り2,3602,1509.83.4
13熊本県熊本市中央区手取本町 下通りアーケード2,0402,060-1.0-1.9
14岡山県岡山市北区本町 市役所筋1,6401,5009.31.4
15沖縄県那覇市久茂地3丁目 国際通り1,4501,4202.1-0.7
16静岡県静岡市葵区紺屋町 紺屋町名店街呉服町通り1,1401,1400.0-1.7
17鹿児島県鹿児島市東千石町 天文館電車通り9109001.1-1.1
18石川県金沢市堀川新町 金沢駅東広場通り9008901.1-3.3
19長崎県長崎市浜町 浜市アーケード7707601.30.0
20奈良県奈良市東向中町 大宮通り7306905.8-1.4
21愛媛県松山市大街道2丁目 大街道商店街6706601.50.0
22大分県大分市末広町1丁目 大分駅北口ロータリー5405301.90.0
23富山県富山市桜町1丁目 駅前広場通り5105002.02.0
24岐阜県岐阜市吉野町5丁目 岐阜停車場線通り4904704.30.0
25群馬県高崎市八島町 市道高崎駅・連雀町線4604600.00.0
26新潟県新潟市中央区東大通1丁目 新潟駅前通り4504402.30.0
27和歌山県和歌山市友田町5丁目 JR和歌山駅前3603600.00.0
28香川県高松市丸亀町 高松丸亀町商店街3603502.9-2.8
29福井県福井市中央1丁目 福井駅西口広場通り3503306.10.0
30三重県四日市市安島1丁目 ふれあいモール通り3303203.10.0
31栃木県宇都宮市宮みらい 宇都宮駅東口駅前ロータリー 3203103.23.3
滋賀県草津市大路1丁目 JR草津駅東口広場3203103.20.0
33福島県郡山市駅前1丁目 郡山駅前通り3103003.30.0
34茨城県つくば市吾妻1丁目 つくば駅前広場線3102955.13.5
徳島県徳島市一番町3丁目 徳島駅前広場通り290295-1.70.0
36長野県長野市大字南長野 長野駅前通り2802800.0-1.8
37山梨県甲府市丸の内1丁目 甲府駅前通り2602600.0-1.9
38宮崎県宮崎市橘通西3丁目 橘通り2302300.00.0
39岩手県盛岡市大通2丁目 大通り2202252.22.2
40高知県高知市帯屋町1丁目 帯屋町商店街2102100.00.0
41佐賀県佐賀市駅前中央1丁目 駅前中央通り2102052.42.5
42山口県下関市竹崎町四丁目 下関駅東口駅前広場190195-2.6-2.5
43山形県山形市香澄町1丁目 山形駅前大通り1751750.02.9
44青森県青森市新町1丁目 新町通り1551550.00.0
45島根県松江市朝日町 駅通り1401400.00.0
46秋田県秋田市中通2丁目 秋田駅前通り1301254.00.0
47鳥取県鳥取市栄町 若桜街道通り97100-3.0-4.8

都道府県の最高路線価(2023年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2023年分) 都道府県の最高路線価(2014年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2014年分)

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都道府県庁所在地の最高路線価(2022年分)
降順(千円)
1東京都29,520
2大阪府18,960
3神奈川県16,560
4愛知県12,480
5福岡県8,800
6京都府6,730
7北海道6,160
8兵庫県4,900
9埼玉県4,400
10宮城県3,390
11広島県3,290
12熊本県2,060
13岡山県1,500
14沖縄県1,420
15静岡県1,140
16鹿児島県900
17石川県890
18長崎県760
19奈良県690
20愛媛県660
21大分県530
22富山県500
23岐阜県470
24新潟県440
25和歌山県360
26香川県350
27福井県330
28栃木県310
29徳島県295
30長野県280
31滋賀県275
32山梨県260
33宮崎県230
34岩手県225
35茨城県220
36高知県210
37佐賀県205
38福島県195
39三重県190
40山形県175
41青森県155
42山口県145
43島根県140
44群馬県130
45秋田県125
46鳥取県100
47千葉県
 
(千円)都道府県庁所在地の最高路線価(2022年分)
30,000
25,000
20,000
15,000
10,000
5,000
0
















































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都道府県都道府県庁
所在地
最高路線価の所在地都道府県庁所在地
最高路線価(1m2当り)対前年変動率
2023年分
(千円)
2022年分
(千円)
2023年分
(%)
2022年分
(%)
1東京都新宿区新宿3丁目 新宿通り29,74029,5200.7-0.5
2大阪府大阪市北区角田町 御堂筋19,20018,9601.3-4.0
3神奈川県横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り16,80016,5601.43.0
4愛知県名古屋市中村区名駅1丁目 名駅通り12,80012,4802.61.3
5福岡県福岡市中央区天神2丁目 渡辺通り9,0408,8002.70.0
6京都府京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町 四条通6,9706,7301.81.9
7北海道札幌市中央区北5条西3丁目 札幌停車場線通り6,6806,1608.44.8
8兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目 三宮センター街5,0004,9002.0-5.8
9埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 大宮駅西口駅前ロータリー4,7504,4008.03.3
10宮城県仙台市青葉区中央1丁目 青葉通り3,4703,3902.42.7
11広島県広島市中区胡町 相生通り3,3903,2903.03.5
12熊本県熊本市中央区手取本町 下通りアーケード2,0402,060-1.0-1.9
13岡山県岡山市北区本町 市役所筋1,6401,5009.31.4
14沖縄県那覇市久茂地3丁目 国際通り1,4501,4202.1-0.7
15静岡県静岡市葵区紺屋町 紺屋町名店街呉服町通り1,1401,1400.0-1.7
16鹿児島県鹿児島市東千石町 天文館電車通り9109001.1-1.1
17石川県金沢市堀川新町 金沢駅東広場通り9008901.1-3.3
18長崎県長崎市浜町 浜市アーケード7707601.30.0
19奈良県奈良市東向中町 大宮通り7306905.8-1.4
20愛媛県松山市大街道2丁目 大街道商店街6706601.50.0
21大分県大分市末広町1丁目 大分駅北口ロータリー5405301.90.0
22富山県富山市桜町1丁目 駅前広場通り5105002.02.0
23岐阜県岐阜市吉野町5丁目 岐阜停車場線通り4904704.30.0
24新潟県新潟市中央区東大通1丁目 新潟駅前通り4504402.30.0
25和歌山県和歌山市友田町5丁目 JR和歌山駅前3603600.00.0
26香川県高松市丸亀町 高松丸亀町商店街3603502.9-2.8
27福井県福井市中央1丁目 福井駅西口広場通り3503306.10.0
28栃木県宇都宮市宮みらい 宇都宮駅東口駅前ロータリー 3203103.23.3
29徳島県徳島市一番町3丁目 徳島駅前広場通り290295-1.70.0
30長野県長野市大字南長野 長野駅前通り2802800.0-1.8
31滋賀県大津市春日町 JR大津駅前通り2802751.81.9
32山梨県甲府市丸の内1丁目 甲府駅前通り2602600.0-1.9
33宮崎県宮崎市橘通西3丁目 橘通り2302300.00.0
34岩手県盛岡市大通2丁目 大通り2202252.22.2
35茨城県水戸市宮町1丁目 水戸駅北口ロータリー2202200.02.2
36高知県高知市帯屋町1丁目 帯屋町商店街2102100.00.0
37佐賀県佐賀市駅前中央1丁目 駅前中央通り2102052.42.5
38福島県福島市栄町 福島駅前通り2001952.62.6
39三重県津市羽所町 津停車場線通り1901900.0-2.6
40山形県山形市香澄町1丁目 山形駅前大通り1751750.02.9
41青森県青森市新町1丁目 新町通り1551550.00.0
42山口県山口市小郡黄金町 山口阿知須宇部線通り1451450.00.0
43島根県松江市朝日町 駅通り1401400.00.0
44群馬県前橋市本町2丁目 本町通り1301300.00.0
45秋田県秋田市中通2丁目 秋田駅前通り1301254.00.0
46鳥取県鳥取市栄町 若桜街道通り97100-3.0-4.8
47千葉県千葉市中央区富士見2丁目 千葉駅東口駅前広場
※千葉市は最高路線価の所在地を変更(2022年分は不明)
1,940

都道府県の最高路線価(2023年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2023年分) 都道府県の最高路線価(2014年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2014年分)

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都道府県の最高路線価(2013年分)
降順(千円)
1東京都21,520
2大阪府7,120
3神奈川県6,180
4愛知県6,000
5福岡県4,640
6北海道2,560
7京都府2,520
8兵庫県2,360
9埼玉県2,250
10広島県1,770
11宮城県1,660
12千葉県1,220
13熊本県1,170
14静岡県1,100
15岡山県900
16鹿児島県810
17長崎県750
18愛媛県600
19沖縄県550
20石川県510
奈良県510
22新潟県460
23富山県420
24岐阜県400
25大分県380
26和歌山県360
27徳島県320
28群馬県310
香川県310
30栃木県300
長野県300
32茨城県275
三重県275
34福井県270
35福島県255
宮崎県255
37山梨県250
38滋賀県245
39岩手県240
40高知県215
41山口県205
42山形県170
43青森県165
佐賀県165
45秋田県140
島根県140
47鳥取県130
 
(千円)都道府県の最高路線価(2013年分)
22,500
20,000
17,500
15,000
12,500
10,000
7,500
5,000
2,500
0
















































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都道府県所在地最高路線価の所在地都道府県
最高路線価(1m2当り)対前年変動率
2014年分
(千円)
2013年分
(千円)
2014年分
(%)
2013年分
(%)
1東京都中央区銀座5丁目 銀座中央通り23,60021,5209.70.0
2大阪府大阪市北区角田町 御堂筋7,5607,1206.24.7
3神奈川県横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り6,6606,1807.85.1
4愛知県名古屋市中村区名駅1丁目 名駅通り6,6006,00010.02.4
5福岡県福岡市中央区天神2丁目 渡辺通り4,7504,6402.40.0
6北海道札幌市中央区北5条西3丁目 札幌停車場線通り2,6602,5603.93.2
7京都府京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町 四条通2,6402,5204.80.0
8兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目 三宮センター街2,4002,3601.7-1.3
9埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 大宮駅西口駅前ロータリー2,4102,2507.11.4
10広島県広島市中区胡町 相生通り1,8601,7705.10.0
11宮城県仙台市青葉区中央1丁目 青葉通り1,6801,6601.2-1.2
12千葉県船橋市
柏市
船橋市本町1丁目 船橋駅前通り
柏市柏1丁目 ハウディモール
※船橋市と柏市が同価ですが、2013年は柏市柏1丁目が最高価
1,2501,2202.50.0
13熊本県熊本市中央区手取本町 下通り1,1501,170-1.7-2.5
14静岡県静岡市葵区紺屋町 紺屋町名店街呉服町通り1,1101,1000.9-0.9
15岡山県岡山市北区本町 市役所筋9409004.4-2.2
16鹿児島県鹿児島市東千石町 天文館電車通り8108100.00.0
17長崎県長崎市浜町 浜市アーケード730750-2.7-3.8
18愛媛県松山市湊町5丁目 伊予鉄松山市駅前通り590600-1.7-4.8
19沖縄県那覇市久茂地3丁目 国際通り5805505.55.8
20石川県金沢市堀川新町 金沢駅東広場通り5405105.96.3
奈良県奈良市東向中町 大宮通り5205102.00.0
22新潟県新潟市中央区東大通1丁目 新潟駅前通り4604600.0-6.1
23富山県富山市桜町1丁目 駅前広場通り4204200.00.0
24岐阜県岐阜市吉野町5丁目 岐阜停車場線通り4104002.5-2.4
25大分県大分市府内町1丁目 中央通り370380-2.6-7.3
26和歌山県和歌山市友田町5丁目 JR和歌山駅前3603600.0-5.3
27徳島県徳島市一番町3丁目 徳島駅前広場通り310320-3.1-5.9
28群馬県高崎市八島町 市道高崎駅市道高崎駅・連雀町線3103100.0-6.1
香川県高松市丸亀町 高松丸亀町商店街3103100.0-8.8
30栃木県宇都宮市馬場通り2丁目 大通り290300-3.3-6.3
長野県長野市大字南長野 長野駅前通り285300-5.0-6.3
32茨城県水戸市宮町1丁目 水戸駅北口ロータリー260275-5.5-8.3
三重県四日市市安島1丁目 ふれあいモール通り2802751.80.0
34福井県福井市中央1丁目 駅前電車通り265270-1.9-3.6
35福島県郡山市駅前1丁目 郡山駅前通り2602552.0-1.9
宮崎県宮崎市橘通西3丁目 橘通り240255-5.9-5.6
37山梨県甲府市丸の内1丁目 甲府駅前通り245250-2.0-3.8
38滋賀県草津市大路1丁目 JR草津駅東口広場2502452.00.0
39岩手県盛岡市大通2丁目 大通り235240-2.1-5.9
40高知県高知市本町1丁目 電車通り210215-2.3-4.4
41山口県下関市竹崎町四丁目 県道下関停車場線通り2052050.0-2.4
42山形県山形市香澄町1丁目 山形駅前大通り1701700.0-5.6
43青森県青森市新町1丁目 新町通り160165-3.0-5.7
佐賀県佐賀市駅前中央1丁目 駅前中央通り160165-3.0-5.7
45秋田県秋田市中通2丁目 秋田駅前通り135140-3.6-6.7
島根県松江市朝日町 駅通り135140-3.6-9.7
47鳥取県鳥取市栄町 若桜街道通り120130-7.7-7.1

都道府県の最高路線価(2023年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2023年分) 都道府県の最高路線価(2014年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2014年分)

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都道府県庁所在地の最高路線価(2013年分)
降順(千円)
1東京都15,520
2大阪府7,120
3神奈川県6,180
4愛知県6,000
5福岡県4,640
6北海道2,560
7京都府2,520
8兵庫県2,360
9埼玉県2,250
10広島県1,770
11宮城県1,660
12熊本県1,170
13千葉県1,130
14静岡県1,100
15岡山県900
16鹿児島県810
17長崎県750
18愛媛県600
19沖縄県550
20石川県510
奈良県510
22新潟県460
23富山県420
24岐阜県400
25大分県380
26和歌山県360
27徳島県320
28香川県310
29栃木県300
長野県300
31茨城県275
32福井県270
33宮崎県255
34山梨県250
35岩手県240
36滋賀県225
37高知県215
38三重県195
39山形県170
40青森県165
佐賀県165
42山口県155
43福島県150
44秋田県140
島根県140
46群馬県135
47鳥取県130
 
(千円)都道府県庁所在地の最高路線価(2013年分)
16,000
14,000
12,000
10,000
8,000
6,000
4,000
2,000
0
















































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都道府県都道府県庁
所在地
最高路線価の所在地都道府県庁所在地
最高路線価(1m2当り)対前年変動率
2014年分
(千円)
2013年分
(千円)
2014年分
(%)
2013年分
(%)
1東京都新宿区新宿3丁目 新宿通り17,04015,5209.8-1.0
2大阪府大阪市北区角田町 御堂筋7,5607,1206.24.7
3神奈川県横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り6,6606,1807.85.1
4愛知県名古屋市中村区名駅1丁目 名駅通り6,6006,00010.02.4
5福岡県福岡市中央区天神2丁目 渡辺通り4,7504,6402.40.0
6北海道札幌市中央区北5条西3丁目 札幌停車場線通り2,6602,5603.93.2
7京都府京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町 四条通2,6402,5204.80.0
8兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目 三宮センター街2,4002,3601.7-1.3
9埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 大宮駅西口駅前ロータリー2,4102,2507.11.4
10広島県広島市中区胡町 相生通り1,8601,7705.10.0
11宮城県仙台市青葉区中央1丁目 青葉通り1,6801,6601.2-1.2
12熊本県熊本市中央区手取本町 下通り1,1501,170-1.7-2.5
13千葉県千葉市中央区富士見2丁目 千葉駅側通り1,1101,130-1.8-4.2
14静岡県静岡市葵区紺屋町 紺屋町名店街呉服町通り1,1101,1000.9-0.9
15岡山県岡山市北区本町 市役所筋9409004.4-2.2
16鹿児島県鹿児島市東千石町 天文館電車通り8108100.00.0
17長崎県長崎市浜町 浜市アーケード730750-2.7-3.8
18愛媛県松山市湊町5丁目 伊予鉄松山市駅前通り590600-1.7-4.8
19沖縄県那覇市久茂地3丁目 国際通り5805505.55.8
20石川県金沢市堀川新町 金沢駅東広場通り5405105.96.3
奈良県奈良市東向中町 大宮通り5205102.00.0
22新潟県新潟市中央区東大通1丁目 新潟駅前通り4604600.0-6.1
23富山県富山市桜町1丁目 駅前広場通り4204200.00.0
24岐阜県岐阜市吉野町5丁目 岐阜停車場線通り4104002.5-2.4
25大分県大分市府内町1丁目 中央通り370380-2.6-7.3
26和歌山県和歌山市友田町5丁目 JR和歌山駅前3603600.0-5.3
27徳島県徳島市一番町3丁目 徳島駅前広場通り310320-3.1-5.9
28香川県高松市丸亀町 高松丸亀町商店街
高松市の最高路線価の所在地を変更(2013年は同額)
3103100.0-8.8
29栃木県宇都宮市馬場通り2丁目 大通り290300-3.3-6.3
長野県長野市大字南長野 長野駅前通り285300-5.0-6.3
31茨城県水戸市宮町1丁目 水戸駅北口ロータリー260275-5.5-8.3
32福井県福井市中央1丁目 駅前電車通り265270-1.9-3.6
33宮崎県宮崎市橘通西3丁目 橘通り240255-5.9-5.6
34山梨県甲府市丸の内1丁目 甲府駅前通り245250-2.0-3.8
35岩手県盛岡市大通2丁目 大通り235240-2.1-5.9
36滋賀県大津市春日町 JR大津駅前通り2352254.40.0
37高知県高知市本町1丁目 電車通り210215-2.3-4.4
38三重県津市羽所町 津停車場線通り1951950.0-2.5
39山形県山形市香澄町1丁目 山形駅前大通り1701700.0-5.6
40青森県青森市新町1丁目 新町通り160165-3.0-5.7
佐賀県佐賀市駅前中央1丁目 駅前中央通り160165-3.0-5.7
42山口県山口市小郡黄金町 山口阿知須宇部線通り150155-3.2-8.8
43福島県福島市栄町 福島駅前通り1501500.0-6.3
44秋田県秋田市中通2丁目 秋田駅前通り135140-3.6-6.7
島根県松江市朝日町 駅通り135140-3.6-9.7
46群馬県前橋市本町2丁目 本町通り130135-3.7-3.6
47鳥取県鳥取市栄町 若桜街道通り120130-7.7-7.1

出典:国税庁, 各国税局の最高路線価データ:2023年(令和5年)および 2014年(平成26年)

都道府県の最高路線価(2023年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2023年分) 都道府県の最高路線価(2014年分) 都道府県庁所在地の最高路線価(2014年分)

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